Ihre Oase
in der Altstadt
Erstvermietung von 1.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen in Schaffhausen
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Vereinbarung

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Projekt Goldstein

Entspannt geniessen

Mitten in der Schaffhauser Altstadt, da liegt Ihr neues Zuhause. An der Vordergasse 3/Moserstrasse 48 entsteht das stilvolle Ensemble «Goldstein» mit modernem, urbanem Touch als idealer Wohnraum für Singles, Paare, Wochenaufenthalter und Kleinfamilien.

Die 1.5 bis 4.5 Zimmer-Mietwohnungen im ehemaligen, komplett sanierten «Haus zur Moosente» haben einiges zu bieten. Lassen Sie sich inspirieren von den unterschiedlichen Grundrissen der total 38 Wohnungen.

Aussergewöhnlich ist der idyllische Innenhof. Hier dominieren ruhige, warme Farben. Schmale Holzleisten an den Laubengängen setzen filigrane, luftige Akzente. Das Grün der Pflanzen schafft einen stimmungsvollen Kontrast zum rustikalen Touch des Pflasterstein-Bodens.


Projektdokumentation

Highlights

  • Modernes Design
  • Attraktiver Innenausbau
  • Erschliessung durch Lift
  • Individuelle Grundrisse
  • Schöner, ruhiger Innenhof mit Laubengängen
  • Grosse Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
  • Zentrale Lage (Altstadt)
  • Gute Verkehrsanbindung

Lage

Zentral leben

Schaffhausen ist in jeder Hinsicht einzigartig. 37'000 Menschen leben hier – und sie lieben ihre Heimat. Das spüren Sie, wenn Sie durch die idyllische Altstadt direkt vor Ihrer Haustüre schlendern. Hier trifft Historie auf Moderne, die Stimmung ist herrlich entspannt.

Lassen Sie sich treiben, geniessen Sie die Atmosphäre. Gemütliche Restaurants, kleine Shops und grosse Geschäfte sorgen für einen einzigartigen, bunten Mix. Die Altstadt ist sehr übersichtlich und äusserst kompakt. Sie finden hier alles für den Alltag in Gehdistanz.

Die Stadt ist auch der ideale Lebensmittelpunkt für Familien. Ihre Kinder gehen hier zur Schule und zwar vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Die Berufs- und die Kantonsschule runden das breite Bildungsangebot ab.

Entdecken Sie die Naherholungsgebiete. Von Ihrer Wohnung bis zum Rhein sind es nur ein paar Meter. Oder erleben Sie die Natur auf dem Randen, einem Hügelzug direkt vor den Toren der Stadt. Unternehmen Sie Ausflüge in die Region – zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Verbinden Sie einen Besuch in Stein am Rhein mit einer Schifffahrt, oder bestaunen Sie den tosenden Rheinfall in Neuhausen. Denn das ist Ihr Vorteil: Sie leben dort, wo andere Menschen Ferien machen.


Situationsplan

Verkehrsanbindung

Vorteile nutzen

Ihr neues Zuhause liegt strategisch gut, die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto beim Zubringer zur Autobahn A4 nach Winterthur/Zürich oder Deutschland. Fahren Sie über die Rheinbrücke bei der Schifflände, sind Sie bereits auf dem Weg Richtung Stein am Rhein und Untersee/ Bodensee.

Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs?

Zürich, Winterthur, Stein am Rhein, Singen, Stuttgart – der Bahnhof Schaffhausen mit direkten Verbindungen in alle Richtungen liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. Oder benützen Sie den Stadtbus mit seinem gut ausgebauten Liniennetz. Vom Hauseingang bis zur Haltestelle «Bachstrasse» sind es 40 Meter.

Wohnungsangebot

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*NWF = Nettowohnfläche exkl. Aussenwände/Innenwände
*ANF = Aussennutzfläche (Loggia, Terrasse)


Details

Stilvoll Wohnen

Urban und modern präsentieren sich die Wohnungen im Goldstein-Gebäude. Individuelle Grundrisse prägen das Angebot, die Einheiten unterscheiden sich in Bezug auf Raumeinteilung und Fläche. Nutzen Sie diese Gelegenheit. Wählen Sie genau die Wohnung, die zu Ihnen passt.

Klare Strukturen und die durchdachte Raumaufteilung lassen Platz für Kreativität. Der Ausbaustandard ist modern und hochwertig – unter anderem mit praktischer Einbauküche, Echtholz- Eichenparkett in Zimmern und Küche sowie energiesparenden Geräten.

Zum Standard gehören auch Badezimmer mit modernen Armaturen und Sanitärapparaten sowie Duschen mit Glastrennwand und Bodenbeläge aus Feinsteinzeugplatten. Auf der Aussenseite des Gebäudes bieten elektrisch betriebene, textile Senkrechtmarkisen Sonnenschutz, Richtung Innenhof schaffen manuell zu bedienende Plissee- Storen Privatsphäre.

Sämtliche Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen. Auf mehreren Stockwerken befinden sich Waschküchen, vereinzelt gibt es in den Wohnungen einen Waschturm. Zur freien Verfügung sind die riesige Terrasse und der Disponibelraum mit kleiner Küche im Dachgeschoss. Überzeugend ist die Schranklösung – dank grossem Wandschrank mit Garderobe beziehungsweise geräumigem Reduit.

Musterwohnungen

WOHNUNG 302
2½ Zimmer

Virtueller
Rundgang
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Wohnung 303
1½ Zimmer

Virtueller
Rundgang
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WOHNUNG 207
3½ Zimmer

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Wohnung 208
1½ Zimmer

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    Ich bin/wir sind an folgenden Wohnungsgrössen interessiert:

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    Vermarktung

    Markstein AG Zürich
    Löwenstrasse 40
    8001 Zürich
    +41 43 810 90 10
    zuerich@markstein.ch
    www.markstein.ch

    Bauherrschaft


    AXA Anlagestiftung
    Affolternstrasse 42
    8050 Zürich
    www.axa.ch

    Totalunternehmung


    Halter AG
    Zürcherstrasse 39
    8952 Schlieren
    www.halter.ch

    Architektur


    Baumberger Wassermann AG
    Architektur ETH FH SIA
    Brandschenkestrasse 43
    8002 Zürich
    info@bw-p.ch
    www.bw-p.ch